高新区（新市区）自建房改造工作基本情况

为全面落实市委、市政府关于加快自建房改造工作的决策部署，推进自建房改造工作顺利开展，我区成立了工作专班，制定了《高新区（新市区）自建房改造工作实施方案》，明确了目标任务及组织机构，职责分工；下发了《关于成立自建房改造征收成本审核和规划控制条件评审委员会两个专班的通知》，成立的两个专班负责完成自建房用地范围内的房屋土地征收、征收成本审核工作，协调解决自建房改造区域规划控制条件的变更等事宜。

根据市委、市政府的统一安排部署，我区多次对全区自建房开展全面摸底调查，并对集中连片自建房片区进行了初步收益平衡测算，对具有商业开发价值，能自求平衡的地块，采取市场运作方式进行改造，在此原则下，2021年我区启动新科五队、新科二队、美居物流园等项目的自建房改造工作。我区一是积极开展自建房片区的征收谈判工作，截至目前，征收协议签订率已达90%；二是积极配合有意向的社会资本对接市自然资源局、市规划局完成土地挂牌、完善调整规划控制指标等工作；三是协调指导企业做好自建房改造工作，按照预期目标推进。